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Rehabilitación. Uruguay

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Seguridad y salud
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¿Qué son estos precios?
Formación de pendientes
Tablero cerámico y tabiques aligerados sobre losa de hormigón (no incluido en este precio) Tablero cerámico y tabiques aligerados ...
Faldón formado por losa de hormigón (no incluido en este precio) Faldón formado por losa de hormigón (no...
Entramado estructural de madera (no incluido en este precio) Entramado estructural de madera (no inc...
Repercusión de piezas especiales
Piezas especiales estimadas
Componentes de la formación de pendientes y aislamiento
Tabiques aligerados
Tablero
Capa de regularización
Formación de pendientes
cubier_tabiquillos
Altura media 'hm' (cm)
Dimensiones (cm)
24x11,5x9
Dimensiones (cm)
fab_bardo
Con capa de mortero de regularización
qug_bardo_mort
Tipo de mortero
Mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6
Espesor (cm)
3
Pendiente media del faldón
% = 16.7°
Tipo de teja
Cerámica
tejacurv Curva
tejamixt Mixta
tejaplan Plana alicantina
tejaplana_enc Plana con encaje
Impermeabilización y fijación de la teja
Teja
Fijación de la teja
Soporte
Directamente sobre la superficie regularizada del tablero
Sistema de fijación
Nivel mínimo de fijación de las tejas
Todas las tejas canal y una de cada cinco tejas cobija
Nivel mínimo de fijación de las piezas de borde
Todas
Modelo
Normal
Color
Dimensiones (cm)
40x19x16
Seguridad y salud
qtt_sys_andamio
qtt_sys_barandilla
qtt_sys_voladizo
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QTT210

Techo inclinado con cobertura de tejas.

$u 1.781,69


Techo inclinado con una pendiente media del 30%, compuesta de: formación de pendientes: tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 50x20x3 cm sobre tabiques aligerados de 100 cm de altura media; cobertura: teja cerámica curva, color rojo, 40x19x16 cm; recibida con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8.




Ítem

Unidad

Descripción

Cantidad

Costo

unitario

Precio

parcial

1

 

Materiales

   

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, densidad 780 kg/m³.

42,146

3,73

157,20

mt08aaa010a

Agua.

0,024

39,32

0,94

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,178

522,48

93,00

mt08cem000g

kg

Cemento gris en sacos.

23,250

7,54

175,31

mt04lvg020a

Ud

Tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 50x20x3 cm.

10,900

11,18

121,86

mt13tac010a

Ud

Teja cerámica curva, color rojo, 40x19x16 cm.

32,569

7,65

249,15

mt13tac011a

Ud

Caballete cerámico, color rojo, para tejas curvas.

0,320

22,94

7,34

mt13tac013a

Ud

Teja cerámica de ventilación curva, color rojo.

0,100

83,65

8,37

mt13tac100

kg

Pigmento para mortero.

0,027

183,49

4,95

     

Subtotal materiales:

818,12

2

 

Equipo

   

mq06hor010

h

Hormigonera.

0,086

43,04

3,70

     

Subtotal equipo:

3,70

3

 

Mano de obra

   

mo020

h

Oficial albañil de construcción.

1,926

237,76

457,93

mo113

h

Peón de construcción.

2,963

157,61

467,00

     

Subtotal mano de obra:

924,93

4

 

Herramientas

   
 

%

Herramientas

2,000

1.746,75

34,94

Coste de mantenimiento decenal: $u 587,96 en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3+4):

1.781,69



Pliego de condiciones

PARTIDA QTT210: TECHO INCLINADO CON COBERTURA DE TEJAS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Techo inclinado con una pendiente media del 30%, sobre base resistente. FORMACIÓN DE PENDIENTES: tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 50x20x3 cm, con una capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6, de 3 cm de espesor y acabado fratasado y relleno de las juntas entre las piezas de dos tramos contiguos con el mismo mortero, apoyado sobre tabiques aligerados de ladrillo cerámico hueco, asentados con mortero de cemento 1:6, con una altura media de 100 cm, arriostrados transversalmente cada 2 m aproximadamente, todo ello sobre losa de hormigón (no incluido en este precio); COBERTURA: teja cerámica curva, color rojo, 40x19x16 cm; recibida con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8. Tejas de caballete, remate lateral, ventilación y piezas especiales para formación de cumbreras, limatesas, emboquillado de aleros y bordes libres.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN PROYECTO

Superficie del faldón medida en verdadera magnitud, según documentación gráfica de Proyecto, sin tener en cuenta el superposición correspondiente de la teja. Incluyendo formación de cumbreras, limatesas, aleros y bordes libres. No se incluyen formación de limahoyas, aleros decorativos ni encuentros de faldones con paramentos verticales, chimeneas, ventanas o conductos de ventilación.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ANÁLISIS DE PRECIOS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se habrá resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilación y de salida de humos.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Limpieza del supradós de la losa. Replanteo y trazado de limatesas, limahoyas, encuentros y juntas. Formación de tabicas perimetrales con piezas cerámicas. Formación de tabiques aligerados. Revocado con fajas fajas fajas fajas maestras del remate de los tabiques aligerados para recibir el tablero. Colocación de las cintas de papel sobre los tabiques aligerados. Colocación de las piezas cerámicas que forman el tablero. Vertido, extendido y afinado a la regla de la capa de mortero de regularización. Colocación de las tejas recibidas con mortero. Ejecución de cumbreras, limatesas, aleros y bordes libres.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y el mantenimiento de la integridad de la cobertura frente a la acción del viento.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

No se recibirán ni apoyarán sobre el techo elementos que pudieran dañarla o dificultar su desagüe.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en verdadera magnitud, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin tener en cuenta el superposición correspondiente de la teja. Incluyendo formación de cumbreras, limatesas, aleros y bordes libres. No se incluyen formación de limahoyas, aleros decorativos ni encuentros de faldones con paramentos verticales, chimeneas, ventanas o conductos de ventilación.






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